Viitorul mall al Bistriței a bifat PUZ-ul și e la doi pași de Autorizația de Construire – Bistrita Business

Investitorii din spatele companiei PK Mercury au finalizat, în aprilie, Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru viitorul centru comercial de 55.000 mp propus în Bistrița, peste drum de Leoni 2 și ansamblul imobiliar Kaya Residence. Urmează analiza și aprobarea din partea municipalității, iar în următoarea etapă obținerea autorizației de construire – procese care de obicei durează 6-12 luni.

PK Mercury a obținut un Certificat de Urbanism în octombrie 2025, care acoperea o suprafață de 15,9 hectare în zona respectivă. Acum, prin PUZ, terenul pe care va fi realizată investiția a fost delimitat la 11,1 hectare. Cei mai mari proprietari de parcele – cu care PK Mercury are deja acorduri de cumpărare – sunt IMP România Industrial CO, EMI Corporation, COMELF, Itancar Filgrup și familia Tamaș (vezi proiectul imobiliar Kaya Residence).

Toate construcțiile actuale (peste 36.700 mp de hale, clădiri administrative și tehnice) vor fi demolate pentru a face loc unui centru comercial de cca. 55.000 mp, cu regim de înălțime P+3E (mai exact P+1+mezanin+Eth), alături de care vor fi amenajate parcări, alei, spații verzi etc. Accesul principal în incintă va fi realizat din actualul giratoriu (Tărpiului-Drumul Cetății), care va fi reconfigurat.

“Prin acest tip de dezvoltare integrată, zona se poate transforma într-un pol de atractivitate urbană și economică, cu rol de echilibrare a structurii policentrice a orașului. Implementarea proiectului va genera beneficii majore la nivel social, economic și urbanistic, contribuind la revitalizarea unei zone industriale abandonate și la creșterea calității vieții în zonă.” – susțin, în PUZ, reprezentanții investitorilor.

Compania PK Mercury SRL, parte a unui grup internațional care se ocupă de dezvoltare imobiliară, are deja un portofoliu bogat în România: malluri în Alba, Argeș sau Iași, clădiri de birouri (București, Iași, Timișoara), sau ansambluri de locuințe (București sau Iași).

Dacă proiectul de la Bistrița va fi implementat, centrul comercial va fi mai mare, ca suprafață, decât celelalte 3 mini-malluri din Bistrița adunate la un loc.