În ciuda unor semne de criză, piața imobiliară a județului Mureș încă afișează prețuri mari, însă cu diferențe semnificative de preț de la un oraș la altul. Datele din anunțurile publicate pe platforma Storia.ro conturează un clasament care poate surprinde pe alocuri, chiar dacă plasarea reședinței de județ în deschiderea celor mai scumpe apartamente, nu surprinde pe nimeni. Redăm mai jos situația prețurilor per metru pătrat, pentru apartamente în principalele orașe ale județului, ordonate după cel mai ridicat preț pe metru pătrat înregistrat în fiecare localitate. Celelalte orașe din județ nu au fost incluse în acest clasament din cauza numărului insuficient de anunțuri care să permită formularea unor concluzii relevante.
1
Târgu Mureș se detașează clar în fruntea clasamentului, cu prețuri care ajung între 2.500 și 3.500 de euro pe metru pătrat pentru cele mai căutate apartamente de tip penthouse, care pot ajunge astfel la prețuri astronomice de până la 450.000 de euro. La polul opus, chiar și cel mai accesibil segment al pieței locale pornește de la 1.100-1.300 de euro pe metru pătrat, de regulă în zona Mureșeni, ceea ce face din reședința de județ de departe cea mai scumpă piață imobiliară din Mureș.
2
Sovata, poate surprinzător pentru unii, ocupă locul al doilea, cu un maxim de 1.800 de euro pe metru pătrat, iar minimul pieței locale se situează în jurul a 1.300 de euro. Stațiunea balneoclimaterică demonstrează că potențialul turistic și cererea de apartamente pentru închiriere sau investiție mențin prețurile la un nivel ridicat și relativ uniform, fără variații dramatice între segmentele de piață.
3
Reghin, Sighișoara și Luduș împart practic același plafon maxim, situat între 1.700 și 2.000 de euro pe metru pătrat, însă se diferențiază semnificativ la capătul de jos al pieței. Reghinul și Sighișoara coboară până la 500-700, respectiv 700-900 de euro pe metru pătrat pentru apartamentele cele mai ieftine, în timp ce Ludușul, iarăși surprinzător, nu scade sub 900 de euro pe metru pătrat. O posibilă explicație ar fi o fereastră temporară, în care nu se tranzacționează apartamente mai ieftine, devreme ce și numărul total de anunțuri este relativ mic.
4
Târnăveni închide clasamentul, cu un maxim de 1.300 de euro pe metru pătrat și prețuri minime între 500 și 700 de euro, cel mai accesibil nivel din tot județul pentru cei care caută un apartament la un preț cât mai redus.
Topul a fost realizat cu actualele prețuri afișate, exclusiv pentru apartamente. Nu am inclus în top restul orașelor din județ, din cauza numărului redus de anunțuri, care ne-ar fi putut duce spre concluzii greșite.
Anunțuri gratuite din Maramures