Supraevaluarea proprietăților, lipsa de bani și creditare, dar și problemele create de blocarea platformei de cadastru în cursul acestui an au afectat sectorul imobiliar.
Agenții din Târgu Mureș spun că vânzările de apartamente în oraș sunt la un nivel extrem de scăzut, iar unii chiar spun că nu au finalizat nicio tranzacție în acest an. Expertul imobiliar Marius Pataki vorbește și despre un alt fenomen, pe care îl denumește ‘bișniță imobiliară’.
Marius Pataki: N-am auzit pe nimeni să se vândă niște apartamente sau garsoniere la prețuri mici, pentru că prețurile sunt umflate. Nu poți ca să vinzi un apartament care face 70.000 cu 120.000, deci este aberant, sau să cumperi cu 70.000 și după aia să-l vinzi după două luni de zile cu 100.000. Deci, acestea nu sunt afaceri imobiliare, se numește bișniță imobiliară. Așa este, deci este un fenomen în care astăzi cumpăr, mâine vând. Cred că iarna va aduce mari probleme în domeniul imobiliar. Eu văd o scădere cu cel puțin 20% la început și, dacă nu o să avem stabilitate politică, o să meargă și mai jos. Deci, dacă menținem și linia politică merge așa, din punctul meu de vedere, în câteva luni de zile, prețurile o să se ducă undeva aproape la 30-40%, pentru că nu mai sunt bani, nu sunt lichidități.
Scăderea numărului de achiziții de apartamente a dus la o creștere spectaculoasă a prețurilor chiriilor în oraș, până la o medie de 350-400 de euro pe lună.
Anunțuri gratuite din Maramures