Piața imobiliară din județul Mureș a încetinit în primul semestru din 2026, însă prețurile apartamentelor nu dau semne de scădere. În primele șase luni ale anului, numărul tranzacțiilor din Mureș a fost cu 6,4% mai mic decât în aceeași perioadă din 2025, potrivit datelor analizate în contextul evoluției pieței imobiliare naționale.
Scăderea locală se vede și în datele lunare. În iunie 2026, în județul Mureș au fost înregistrate 936 de imobile tranzacționate, față de 1.171 în aceeași lună din 2025, ceea ce înseamnă o scădere de aproximativ 20%.
În municipiul Târgu Mureș, reculul a fost și mai puternic. Numărul total al imobilelor vândute a coborât de la 543 în iunie 2025 la 366 în iunie 2026, o scădere de 32,6%. Pe segmentul unităților individuale, categorie care include apartamentele, în Târgu Mureș au fost vândute 182 de unități în iunie 2026, față de 273 în urmă cu un an.
Evoluția locală se înscrie într-un tablou mai larg al pieței rezidențiale din România. În primul semestru din 2026, la nivel național s-au vândut cu aproape 10% mai puține apartamente decât în aceeași perioadă din 2025. În cifre absolute, scăderea înseamnă aproape 7.000 de apartamente vândute în minus.
Cu toate acestea, prețurile locuințelor nu dau semne de scădere. Consultanții imobiliari citați de Libertatea explică situația prin oferta limitată, costurile ridicate din construcții și lipsa unei presiuni imediate asupra multor proprietari de a vinde. Dacă nu obțin prețul dorit, aceștia preferă să amâne vânzarea, să retragă locuințele din piață sau să le închirieze.
Un alt factor important este creșterea TVA, care a scumpit apartamentele noi și a redus accesul unor cumpărători la creditare. În același timp, incertitudinile economice și legislative i-au determinat pe unii investitori să amâne proiecte imobiliare, ceea ce menține oferta redusă.
Raportul recent al Băncii Naționale a României arată că, în primul trimestru din 2026, oferta de proprietăți scoase la vânzare a scăzut cu aproape un sfert, în timp ce interesul pentru cumpărarea unei locuințe s-a redus cu aproximativ 5%. În aceste condiții, presiunea asupra prețurilor s-a menținut, chiar și în contextul unei piețe mai prudente.
Pentru cumpărătorii din Târgu Mureș și din județ, datele arată o piață cu mai puține tranzacții, dar nu neapărat cu locuințe mai ieftine. Scăderea numărului de vânzări indică o prudență mai mare din partea cumpărătorilor, însă oferta limitată continuă să susțină prețurile.
Anunțuri gratuite din Maramures