Un nou proiect imobiliar pregătit de Diferit Imobiliare SRL, companie din ecosistemul dezvoltat de familia Petri, intră în procedura de avizare la Primăria Cluj-Napoca. Firma solicită avizul de oportunitate pentru transformarea unui teren de pe Bulevardul Muncii nr. 16 într-o subzonă destinată activităților economice cu caracter terțiar, cu funcțiuni predominante medicale și de servicii.
Compania face parte din grupul de firme construit de Nicolae Petri, fost angajat RADP, care a asfaltat mai multe artere din Cluj prin compania Diferit.
Proiectul nu pornește de la zero. Pe terenul de 2.267 de metri pătrați există deja o clădire administrativă cu regim de înălțime S+P+4E, iar documentația propune schimbarea reglementărilor urbanistice pentru dezvoltarea unei clădiri moderne cu funcțiuni terțiare. Practic, o supraetajare.
Conform memoriului tehnic, imobilul ar putea urca la un regim de înălțime de S+P+5E+R, un POT maxim de 50% și un CUT de 2,2, ceea ce permite o suprafață desfășurată de aproape 5.000 de metri pătrați. Destinația principală vizată este cea de servicii medicale și turism, într-o zonă aflată în continuă transformare de-a lungul Bulevardului Muncii.
Accesul va rămâne din Bulevardul Muncii, iar documentația prevede amenajarea spațiilor verzi pe suprafețele neocupate de construcții, circulații sau parcări. Proiectanții de la Endorfina Concept susțin că investiția va contribui la dezvoltarea economică a zonei fără a afecta funcțiunile existente din vecinătate.
În această etapă, proiectul solicită doar avizul de oportunitate, urmând ca, dacă va primi undă verde din partea municipalității, să fie elaborat PUZ-ul complet și apoi documentația pentru autorizarea construcției.
Anunțuri gratuite din Maramures