Locul 12 din 36 – Târgu Mureșul în topul celor mai scumpe apartamente din țară

Un apartament cu două camere din Târgu Mureș costă, în medie, 110.000 de euro, potrivit celui mai recent clasament realizat de platforma imobiliară VDI.ro, care a analizat prețurile din 36 de localități ale țării. Cu acest preț, orașul se situează pe locul 12 în clasamentul național.

Clasamentul are la bază anunțurile active pe platformă la data de 29 septembrie, un total de peste 20.000 de apartamente de vânzare din toată țara, dintre care aproape 9.900 cu două camere, tipul de locuință folosit pentru comparația între orașe. Prețurile indicate sunt mediane, adică jumătate dintre anunțurile analizate cer mai puțin, iar cealaltă jumătate mai mult, și reprezintă prețuri de ofertă, nu prețuri de tranzacție efectivă.

Prețul unui apartament la Târgu Mureș

Pentru Târgu Mureș, calculul VDI.ro arată un preț median de 1.982 de euro pe metru pătrat, rezultat din 61 de anunțuri active pentru apartamente cu două camere. Chiria mediană pentru un astfel de apartament este de 440 de euro pe lună.

Orașul se află astfel imediat sub Timișoara, care ocupă locul 11 cu 1.985 de euro pe metru pătrat, diferența dintre cele două fiind nesemnificativă.

Situația națională

Cel mai scump oraș din cele 36 analizate este Cluj-Napoca, cu 3.258 de euro pe metru pătrat la apartamentele cu două camere, urmat de stațiunea Mamaia, cu 2.579 de euro, Mamaia-Sat, cu 2.363 de euro și Brașov, cu 2.333 de euro pe metru pătrat. Capitala se situează abia pe locul șapte, cu 2.190 de euro pe metru pătrat, sub orașe precum Constanța sau Florești.

La polul opus, cel mai accesibil oraș din clasament este Onești, cu doar 975 de euro pe metru pătrat, mai puțin de o treime din prețul practicat la Cluj-Napoca.

Analiza platformei mai arată că metrul pătrat din Cluj-Napoca este cu 49 la sută mai scump decât cel din București, iar cel mai scump cartier din întreaga țară este Floreasca, în Capitală, cu 4.462 de euro pe metru pătrat, urmat de Herăstrău, tot în București și de cartierul Central din Cluj-Napoca.

În privința închirierilor, cel mai repede se recuperează investiția din chirie în Brăila, unde sunt necesari, în medie, 10,4 ani de chirie pentru a acoperi prețul unui apartament cu două camere, în timp ce la Cluj-Napoca durata ajunge la 25 de ani, aproape de două ori și jumătate mai mult.