Cel mai scump oraş din România pentru achiziţia unui apartament rămâne Cluj-Napoca, unde preţul mediu solicitat trece de 3.300 euro/mp util, iar cel mai ieftin este Reşiţa, singurul municipiu reşedinţă de judeţ unde preţul mediu solicitat cumpărătorilor nu a atins încă pragul de 1.000 euro/mp, potrivit unei analize imobiliare.ro.
Clasamentul este completat de Bucureşti (2.312 euro/mp util), Braşov (2.309 euro), Craiova (2.142 euro), Sibiu (2.034 euro), Constanţa (2.020 euro), Iaşi (2.000 euro), Târgu Mureş (1.994 euro), Timişoara (1.984 euro) şi Oradea (1.885 euro).
În medie, în România, un apartament costă 114.900 de euro, cu aproape 5% mai mult decât în urmă cu un an, iar o tranzacţie se încheie în aproximativ două luni.
Te-ar putea interesa și:
La nivel naţional borna de 2.000 euro/mp util este atinsă sau depăşită doar în şapte oraşe.
Cel mai mare avans anual a fsot înregistrat în Reşiţa, de 15,4%, un nivel apropiat fiind şi în Zalău, de 15,3% (1.303 euro/mp util) în acelaşi interval de timp. La nivel naţional, doar în două reşedinţe de judeţ s-au bucurat în ultimul an de uşoare ieftiniri ale preţurilor solicitate pentru apartamente, cu circa 3%. Este vorba despre Călăraşi (1.160 euro/mp util) şi Brăila (1.055 euro/mp util).
În Bucureşti, deşi apartamentele noi se vând cu preţuri mai mari decât cele din blocuri vechi, acestea din urmă s-au scumpit mai mult pe parcursul ultimului an, cu 9% comparativ cu aproape 7% pe segmentul nou.
Cumpărătorii achită cele mai mari preţuri pentru apartamentele noi şi vechi listate la vânzare în Sectorul 1 al Capitalei şi pe cele mai mici în Sectorul 4. Dacă privim piaţa bucureşteană mai în detaliu, putem spune că zona Kiseleff-Aviatorilor este cea mai scumpă, apartamentele fiind listate la vânzare cu un preţ mediu de 4.930 euro/mp util în septembrie. În topul zonelor cu cele mai piperate preţuri întâlnim şi Herăstrău-Şoseaua Nordului (4.785 euro/mp) şi Dorobanţi – Floreasca (4.047 euro/mp). Cele mai ieftine cartiere din Bucureşti sunt Rahova (1.700 euro/mp), Giurgiului (1.707 euro/mp) şi Giuleşti (1.811 euro/mp).
Pentru o casă, bugetul mediu este de 170.000 euro. Aceste proprietăţi au, în medie, o suprafaţă utilă de 116 metri pătraţi. Cele mai scumpe case de vânzare pot fi găsite tot în Cluj-Napoca (3.375 euro/mp util), oraş unde s-a înregistrat una dintre cele mai semnificativă creşteri ale preţurilor pe acest segment de piaţă în ultimul an, cu 7%.
Preţurile solicitate cumpărătorilor de case şi vile s-au majorat cu 11% în Braşov (2.414 euro/mp), cu 9% în Sibiu (2.095 euro/mp) şi cu aproximativ 8% în Craiova (1.721 euro/mp) şi în Bucureşti (2.342 euro/mp).
Anunțuri gratuite din Maramures