Cluj-Napoca își păstrează statutul de cea mai scumpă piață rezidențială din România. Chiar dacă în luna iunie prețurile au stagnat ușor față de luna precedentă, nivelul acestora rămâne cu mult peste cele din celelalte mari orașe ale țării, arată datele analizate de Economica.net pe baza indicilor pieței imobiliare.
Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, prețul mediu solicitat pentru apartamentele din Cluj-Napoca a fost de 3.314 euro/mp în iunie 2026. Este o ușoară scădere, de 0,4% (12 euro/mp), comparativ cu luna mai, însă raportat la aceeași perioadă a anului trecut prețurile sunt mai mari cu 5,3%, adică cu 168 euro/mp.
Pentru apartamentele noi, media a ajuns la 3.470 euro/mp, în timp ce apartamentele vechi s-au situat la 3.300 euro/mp. Ambele segmente au înregistrat mici corecții lunare, dar rămân semnificativ peste nivelurile din 2025.
Diferența față de media națională este impresionantă. La nivelul întregii țări, prețul mediu cerut pentru apartamente este de 2.035 euro/mp, ceea ce înseamnă că locuințele din Cluj sunt, în medie, cu aproape 63% mai scumpe decât media națională.
Un apartament de 60 de metri pătrați costă, la prețul mediu din Cluj, aproximativ 198.800 de euro, fără a lua în calcul costurile notariale sau eventualele locuri de parcare.
Deși în ultimele luni piața pare să se fi stabilizat, evoluția pe termen lung rămâne ascendentă. Comparativ cu iunie 2025, prețurile au crescut cu peste 5%, semn că cererea continuă să depășească oferta, chiar și într-un context economic marcat de dobânzi ridicate și costuri mari de construcție.
Analiza Economica.net arată că evoluția din Cluj contrastează cu dinamica din alte orașe mari, unde ritmul de creștere este mai temperat sau unde prețurile rămân considerabil mai mici. Astfel, Cluj-Napoca continuă să fie reperul pieței rezidențiale din România, atât prin nivelul prețurilor, cât și prin interesul investitorilor și al cumpărătorilor.
Anunțuri gratuite din Maramures