Hexagon a donat grădiniță și creșă în Cluj; dezvoltatorii cheamă la transparență fiscală

Fondatorul Hexagon solicită primăriilor să stabilească reguli clare pentru ca dezvoltatorii să finanțeze împreună infrastructura școlară, evitând soluțiile simple de spații comerciale.

Grupul imobiliar Hexagon a donat primăriei Cluj-Napoca o grădiniță și o creșă construite în cartierul ERA, un proiect dezvoltat de fondatorul companiei, Florin Mariș. Această inițiativă a evidențiat problemele majore întâmpinate de dezvoltatori în finanțarea infrastructurii educaționale în lipsa unui cadru normativ clar. Solția propusă de Florin Mariș implică instituirea unei taxe de urbanizare transparente, calculate pe metru pătrat sau pe zonă, și publicarea unei liste clare a investițiilor necesare comunității. Acest model, inspirat din experiența Vienei, ar permite participarea simultană a mai multor dezvoltatori la finanțarea unor proiecte publice, precum școli sau grădinițe, prin firme non-profit. Administratorul hexagon a subliniat că, deși costul contribuțiilor de urbanizare se reflectă inevitabil în prețul final al locuințelor, transparența permite o bugetare corectă de la început. El a menționat că noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC) preia multe practici aplicate deja în Cluj-Napoca, inclusiv cel ale taxei de urbanizare.

Florin Mariș a explicat că, în absența unor reguli transparente, dezvoltatorii nu pot colabora eficient pentru a finansi comuni școli sau grădinițe. Contribuțiile de urbanizare, stabilite adesea de la caz la caz, au condus frecvent la provisionarea de spații comerciale, în detrimentul infrastructurii sociale, deoarece era dificil pentru mai mulți dezvoltatori să se înțeleagă asupra costurilor.