În ultimele opt luni, în Cluj-Napoca a început să vadă un nou trend, un val de listări pe piața rezidențială: investitorii care au cumpărat apartamente până în 2020, decid acum să vândă, arată o analiză a Nelidei Georj, co-fondator al unei agenții imobiliare din oraș, scrie Cluj24.
Potrivit acesteia, motivația nu ține de pierderi, ci de nevoia de lichiditate și de o repoziționare strategică a capitalului – în special în propriile afaceri.
– articolul continuă mai jos –
”Acești investitori, care au cumpărat strategic, au beneficiat de ani buni de randamente prin închiriere și de creșterea valorii de piață, aleg în 2025–2026 să își marcheze profitul.
Tendința este clară: în loc să păstreze active blocate în proprietăți, preferă să valorifice momentul și să folosească banii pentru a-și susține afacerile afectate de contextul economic din ultimii ani.
Creșterea taxelor, presiunea pe costurile administrative, lipsa forței de muncă și o scădere a cererii în unele sectoare de business au dus la o nevoie acută de lichiditate. Pentru mulți antreprenori, apartamentele cumpărate în urmă cu 4–6 ani reprezintă acum o soluție eficientă de finanțare”, spune Georj, care a precizat că este vorba de investitori și oameni de afaceri nu doar din Cluj, ci și Maramureș, Bistrița-Năsăud, Bihor, Alba și Mureș.
Astfel apar în piata imobiliara proprietăți bine întreținute, poziționate corect, cu prețuri adaptate realității pieței.
Această mișcare ar reprezenta un exit calculat, prin care se orientează spre domenii unde pot genera cash-flow mai rapid.
Anunțuri gratuite din Maramures
