Un proiect imobiliar propus pe strada Constantin Brâncuși nr. 120-124 a fost analizat în Comisia de Urbanism și a primit aviz favorabil, însă cu o condiție majoră: imobilul nu va putea fi recepționat înainte de 2028.
Decizia vine în contextul în care dezvoltările de pe Brâncuși sunt condiționate de realizarea unor noi elemente de infrastructură, în special de evoluția centurii metropolitane.
Deși centura nu este încă realizată — iar contractul se află într-un nou impas — autoritățile mizează pe construirea unei bretele de legătură între Borhanci și strada Liviu Rebreanu, care ar mai reduce presiunea din zonă.
Proiectul propus
Documentația de urbanism (PUD) aparține PMP Imobiliare SRL, iar proiectarea este realizată de Arhi Box SRL.
Pe un teren de 1.671 mp, se propune un imobil cu funcțiuni mixte, cu regim de înălțime:
S+P+5E+1R (subsol + parter + 5 etaje + etaj retras)
Funcțiuni:
- spații comerciale și servicii la parter
- apartamente la etajele superioare
- parcări la subsol și la sol
- amenajări exterioare și spații verzi
Indicatori urbanistici:
- Suprafață construită: 682,85 mp
- Suprafață desfășurată: 4.248,46 mp
- POT: 40,86%
- CUT: 2,54
- Înălțime maximă: 19,3 m la cornișă / 22,5 m la coamă
- Parcări: 46 locuri (29 la subsol)
- Spații verzi: minimum 20% din teren
Tensiuni în comisie: blocuri lângă case
În cadrul ședinței au intervenit și vecini, nemulțumiți de apariția unor noi blocuri în apropierea caselor individuale.
Realitatea urbană de pe Brâncuși s-a schimbat însă radical în ultimii ani. Dacă în trecut apăreau câteva blocuri printre case, astăzi situația s-a inversat: casele au devenit excepția între imobile colective.
Strada a fost supusă unei restructurări masive. Potrivit viziunii din planul urbanistic general, Brâncuși este gândită ca viitor bulevard al orașului, cu posibilitatea extinderii la 4 benzi de circulație în următorii ani. De aceea, noile construcții sunt construite cu retrageri consistente de la bordură. După 2028, această idee va avea șanse de împlinire.
Anunțuri gratuite din Maramures
