Potrivit datelor centralizate de platforma imobiliară, prețurile solicitate pentru apartamente au atins sau depășit pragul de 2.000 de euro pe metru pătrat util în șapte orașe din România.
Cluj-Napoca, București și Brașov, cele mai scumpe orașe pentru cumpărarea unui apartament
Cluj-Napoca se menține pe primul loc în clasamentul celor mai scumpe piețe imobiliare din țară, fiind singurul oraș în care prețul mediu solicitat pentru apartamente depășește 3.300 de euro pe metru pătrat util, după o creștere anuală de 5%.
Pe locul al doilea se află Bucureștiul, cu un preț mediu de 2.312 euro pe metru pătrat util, urmat îndeaproape de Brașov, unde apartamentele sunt listate la vânzare cu 2.309 euro pe metru pătrat util.
În Craiova, prețul mediu solicitat este de 2.142 de euro pe metru pătrat util, în Sibiu ajunge la 2.034 de euro, iar în Constanța la 2.020 de euro. Iașiul se situează la pragul de 2.000 de euro pe metru pătrat util.
Sub acest nivel se află Târgu Mureș, cu 1.994 de euro pe metru pătrat util, Timișoara, cu 1.984 de euro, și Oradea, cu 1.885 de euro.
Reșița și Zalău, cele mai mari scumpiri din ultimul an
Deși rămâne cel mai ieftin municipiu reședință de județ pentru cumpărarea unui apartament, Reșița a înregistrat cea mai mare creștere anuală a prețurilor din România.
Potrivit Imobiliare.ro, apartamentele din Reșița s-au scumpit cu 15,4% în ultimele 12 luni. Orașul este singura reședință de județ în care prețul mediu solicitat nu a depășit încă pragul de 1.000 de euro pe metru pătrat util.
O evoluție similară a fost înregistrată în Zalău, unde prețurile au crescut cu 15,3%, ajungând la 1.303 euro pe metru pătrat util.
În schimb, două municipii reședință de județ au înregistrat scăderi ale prețurilor solicitate pentru apartamente. În Călărași, acestea s-au redus cu aproximativ 3%, până la 1.160 de euro pe metru pătrat util, iar în Brăila au coborât într-un ritm asemănător, până la 1.055 de euro.
Casele costă în medie 170.000 de euro. Cluj-Napoca depășește 3.300 de euro pe metru pătrat
Pe segmentul caselor și vilelor, bugetul mediu necesar pentru o achiziție în România este de aproximativ 170.000 de euro, pentru proprietăți cu o suprafață utilă medie de 116 metri pătrați.
Cluj-Napoca ocupă primul loc și în acest clasament, cu un preț mediu solicitat de 3.375 de euro pe metru pătrat util, în creștere cu 7% comparativ cu anul trecut.
Brașovul înregistrează cea mai mare creștere anuală dintre orașele menționate în analiză, de 11%, prețul mediu al caselor ajungând la 2.414 euro pe metru pătrat util.
În București, casele și vilele sunt scoase la vânzare cu un preț mediu de 2.342 de euro pe metru pătrat util.
În Sibiu, prețurile au crescut cu 9%, ajungând la 2.095 de euro pe metru pătrat util, iar în Craiova scumpirea a fost de aproximativ 8%, până la 1.721 de euro.
Context: Diferențe importante între piețele imobiliare din România
Analiza Imobiliare.ro evidențiază diferențe semnificative între marile centre urbane și orașele mai mici, atât în privința prețurilor locuințelor, cât și a ritmului de creștere a acestora.
În timp ce Cluj-Napoca rămâne cea mai scumpă piață rezidențială dintre orașele analizate, Reșița și Zalău înregistrează cele mai accelerate scumpiri ale apartamentelor, pornind însă de la niveluri de preț considerabil mai reduse.
Datele reflectă prețurile cerute de proprietari și dezvoltatori pentru imobilele listate la vânzare, nu prețurile finale ale tranzacțiilor, care pot fi diferite în urma negocierilor.
Anunțuri gratuite din Maramures