IULIUS, grup specializat în dezvoltarea de proiecte de regenerare urbană din România, a publicat recent Raportul de sustenabilitate pentru anul 2025. Raportul prezintă evoluţia performanţei de mediu, sociale şi de guvernanţă a companiei, în care criteriile ESG sunt integrate tot mai mult atât în operarea portofoliului existent, cât şi în deciziile de investiţii, finanţare şi dezvoltare a noilor proiecte de reconversie urbană.
„În 2025, sustenabilitatea a devenit şi mai vizibilă în modul în care investim şi dezvoltăm. Am trecut la un nou nivel, în care accentul cade pe integrarea criteriilor ESG încă din primele etape ale investiţiei, de la concept şi finanţare până la regenerarea terenurilor. RIVUS Cluj-Napoca şi proiectul de regenerare de la Constanţa sunt două exemple relevante. În primul caz, performanţa de sustenabilitate este integrată inclusiv în structura şi cerinţele finanţării, iar în al doilea, investiţia începe prin remedierea unei probleme de mediu complexe, acumulate în timp”, a declarat Dan Chelaru, Group Sustainability Officer IULIUS.
Strategia de sustenabilitate a IULIUS a înregistrat progrese la nivelul portofoliului operaţional, având ca pilon central reducerea cu 78,9% a intensităţii emisiilor operaţionale Scope 1 şi 2, respectiv a emisiilor directe şi indirecte, până în 2030, faţă de 2019.
Acest obiectiv este susţinut direct prin utilizarea de energie electrică 100% din surse regenerabile în toate proiectele existente, alături de o capacitate proprie în panouri fotovoltaice de peste 5,5 MW, care acoperă aproximativ 10% din necesarul anual. Eficienţa acestei tranziţii energetice, cumulată cu optimizarea resurselor, se reflectă deja în rezultatele raportate: o scădere cu 73% a emisiilor operaţionale absolute şi cu 86% a intensităţii acestora, evoluţie corelată cu reducerea consumului absolut de apă cu 22% şi a intensităţii generării deşeurilor cu 19%, comparativ cu anul de referinţă 2019.
În 2025, IULIUS şi Atterbury Europe au obţinut pentru RIVUS Cluj-Napoca o finanţare verde sindicalizată de 400 milioane de euro, cel mai mare credit acordat până la acel moment unei dezvoltări real-estate din România.
Tot în 2025, IULIUS a început la Constanţa cel mai amplu proces privat de bioremediere din Europa, care vizează 38 de hectare din fosta platformă nord a Oil Terminal, teren care va beneficia de un demers de reconversie urbană majoră. Investiţia alocată remedierii este estimată la peste 29 milioane de euro şi include atât tratarea solului contaminat, cât şi a apei subterane şi precede dezvoltarea unui proiect mixed-use de peste 800 milioane de euro, cu funcţiuni culturale, office, retail, concepte educaţionale şi facilităţi de interes public, inclusiv un parc creat de la zero.
Date cheie:
♦ 1,3 miliarde de euro – investiţii estimate în proiectele aflate în dezvoltare (RIVUS Cluj-Napoca, remodelarea Palas Iaşi, Family Market Tomeşti, proiect reconversie urbană Constanţa)
♦ 400 milioane de euro – finanţare verde sindicalizată pentru RIVUS Cluj-Napoca
♦ 29 milioane de euro – investiţie în cel mai amplu demers privat de remediere din Europa (fostă platformă de depozitare produse petroliere de 38 hectare)
♦ 8 proiecte 100% certificate conform standardelor internaţionale de clădiri verzi în Iaşi, Cluj-Napoca, Timişoara şi Suceava
♦ 100% energie electrică din surse regenerabile folosită la nivelul portofoliului
♦ peste 5,5 MW capacitate instalată în panouri fotovoltaice
♦ -73% emisii operaţionale absolute şi -86% intensitatea emisiilor, comparativ cu 2019
♦ -22% consum absolut de apă, -19% intensitate generare deşeuri180.000 mp spaţii verzi create
Despre IULIUS
Compania IULIUS este dezvoltator şi operator specializat în ample proiecte mixed-use de regenerare urbană din România, cu o experienţă de peste 25 de ani în real estate şi cu o prezenţă în patru mari oraşe din ţară – Iaşi, Timişoara, Cluj-Napoca şi Suceava. Investiţiile realizate depăşesc 1,2 miliarde de euro.
Portofoliul este compus din două proiecte mixte (Palas Iaşi şi Iulius Town Timişoara), reţeaua naţională Iulius Mall (Iaşi, Cluj-Napoca, Suceava), două proiecte de proximitate Family Market (Iaşi) şi 15 clădiri office în Iaşi, Timişoara şi Cluj-Napoca. Portofoliul include peste 335.000 mp de spaţii de retail, proiectele fiind lidere de piaţă la nivel regional, cu peste 73 de milioane de vizite anual. Compania are în dezvoltare alte două proiecte mixte majore de reconversie urbană, la Cluj-Napoca şi Constanţa, remodelarea ansamblului Palas Iaşi, precum şi conceptul de retail de proximitate Family Market Tomeşti, investiţii estimate la peste 1,3 miliarde de euro.
Anunțuri gratuite din Maramures