Peste 100 de parcele pregătite în Vultureni
Proiectul este pregătit de Primăria Vultureni, condusă de Paul-Bogdan Cecan. Edilul vrea să dezvolte o nouă zonă rezidențială, cu locuințe, școală, grădiniță, magazine și alte servicii. Planul pornește de la două PUZ-uri, dintre care unul este deja finalizat, iar celălalt se află în lucru. Împreună, cele două documentații ar permite delimitarea a aproximativ 80 de parcele.
Primăria mai are în vedere o suprafață de 14 hectare pentru care urmează să înceapă un al treilea plan urbanistic zonal. Dacă toate etapele vor fi duse la capăt, numărul total al parcelelor ar urma să depășească 100.
„Total o să avem peste 100 de parcele, dacă totul funcționează cum trebuie”, a declarat primarul Paul Cecan pentru Știri de Cluj.
Ideea edilului este ca noua zonă să nu fie doar un cartier de case apărut la marginea satului, ci un adevărat nucleu rezidențial. Sunt prevăzute terenuri pentru servicii, o școală cu grădiniță, magazine și spații de alimentație publică. Primarul ia în calcul chiar și mutarea sediului primăriei în noua zonă, dacă bugetul comunei va permite acest lucru.
Terenurile ar urma să fie date gratuit, dar casele nu vor putea fi construite oricum
Cei care vor primi parcelele nu vor avea libertate totală în privința construcțiilor. Primăria intenționează să pregătească trei sau patru proiecte-tip de locuințe dintre care beneficiarii să poată alege. Scopul este ca noua zonă să aibă o arhitectură coerentă și să păstreze elemente specifice mediului rural, fără apariția unui amestec de construcții foarte diferite.
Partea de arhitectură ar urma să fie pregătită împreună cu Consiliul Județean Cluj, potrivit Știri de Cluj.
Cine ar avea prioritate la terenurile gratuite
O parte dintre parcele ar urma să fie rezervată tinerilor din comună, iar o altă parte persoanelor care vor să se mute în Vultureni. Familiile cu copii ar urma să aibă un avantaj. Primarul a precizat că intenția este ca prioritate să primească, între alții, solicitanții cu doi copii, dar selecția ar trebui să țină cont și de posibilitatea reală a beneficiarilor de a construi o locuință. Un segment al proiectului este gândit special pentru românii plecați în străinătate care ar vrea să revină definitiv în România.
Administrația locală nu vrea însă să atragă doar persoane care se întorc în țară pentru pensionare, ci mai ales oameni activi și familii care să locuiască efectiv în comună și să contribuie la dezvoltarea ei, potrivit declarațiilor primarului pentru publicația clujeană.
Beneficiarii ar trebui să demonstreze că își permit să înceapă construcția
Terenul gratuit nu ar urma să fie suficient pentru obținerea unei parcele. Primăria intenționează să le ceară beneficiarilor dovada că au resursele necesare pentru a începe construcția. Ulterior ar urma să fie stabilite grafice de lucrări care trebuie respectate. Măsura este gândită pentru a evita situațiile în care cineva primește terenul, toarnă o fundație și apoi abandonează proiectul pentru ani întregi.
Primarul spune că astfel de situații s-au produs în alte localități care au oferit parcele, iar administrația din Vultureni vrea să se asigure că noua zonă va fi construită efectiv.
Terenurile ar putea să nu poată fi vândute timp de 10, 15 sau chiar 20 de ani
O altă condiție analizată de Primăria Vultureni este introducerea unei perioade în care parcelele să nu poată fi înstrăinate. Edilul vorbește, în această etapă, despre o interdicție care ar putea dura 10, 15 sau chiar 20 de ani. Scopul este ca terenurile să ajungă la persoane care vor să locuiască în comună, nu la oameni interesați să le obțină gratuit și să le revândă ulterior pentru profit.
Condiția nu este însă stabilită definitiv. Durata exactă și modul juridic în care ar putea fi aplicată trebuie încă stabilite.
Când pot fi cerute terenurile gratuite
Deocamdată, românii interesați nu se pot înscrie pentru atribuirea parcelelor. Proiectul este încă în etapa documentațiilor urbanistice, iar cadrul legal și criteriile de selecție urmează să fie stabilite cu ajutorul specialiștilor și al reprezentanților Prefecturii, scrie Știri de Cluj. Primăria nu a anunțat până acum un calendar pentru finalizarea tuturor PUZ-urilor și nici o dată la care ar urma să înceapă înscrierile sau primele atribuiri de terenuri.
Prin urmare, condițiile anunțate acum de primarul Paul Cecan reprezintă planul administrației locale, nu regulamentul final pe baza căruia vor fi împărțite parcelele.
Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.
Urmărește cel mai nou VIDEO
