Cine nu respectă prevederile legale riscă amenzi amenzi între 200 şi 10.000 lei, care pot fi aplicate de Poliţie, reprezentanţi ai Primăriei sau inspectorii de stat în construcţii.
Ca atare, pentru a evita sancţiunile, proprietarii de apartamente trebuie să ştie că, pe lângă plata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației – în cel mult 30 de zile de la afișare, și respectarea hotărârilor Adunării Generale, mai au şi alte obligații, la fel de importante:
notificarea preşedintelui asociaţiei de proprietari cu privire la orice modificare intervenită în structura şi numărul membrilor familiei, persoanele luate în spaţiu şi locatarii (în cazul închirierii locuinţei) – în termen de maximum 10 zile de la schimbarea intervenită
efectuarea lucrărilor de reparaţii, întreţinere sau înlocuire a elementelor de construcţii care ţin de propriile locuinţe, astfel încât să nu fie aduse prejudicii celorlalţi proprietari din bloc
obligaţia de a nu pune în pericol integritatea structurală a blocului sau a altor apartamente din imobil ori buna funcţionare a instalaţiilor aferente, atunci când proprietarii aduc îmbunătăţiri sau modificări locuinţelor proprii
comunicarea către asociaţia de proprietari şi administraţia fiscală a modificării suprafeţei utile a locuinţei, în cel mult 30 de zile de la încheierea lucrărilor efectuate în acest sens
permiterea accesului în locuinţă a preşedintelui/administratorului asociaţiei de proprietari şi a unei persoane calificate în realizarea de reparaţii, dacă este necesară repararea unor elemente din proprietatea comună, la care se poate avea acces doar din respectiva locuinţă
obligaţia de a nu schimba destinaţia locuinţei sau a spaţiului cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă fără autorizaţiile şi aprobările legale
obligaţia de a nu modifica aspectul proprietăţii comune şi elementele constructive ale blocului fără respectarea reglementărilor legale
obligaţia de a lua măsuri pentru consolidarea şi modernizarea blocului, modernizarea echipamentelor, instalaţiilor şi dotărilor aferente şi reabilitarea termică a imobilului, în scopul creşterii performanţei energetice
obligaţia de a nu tulbura liniştea celorlalţi proprietari din bloc şi de a respecta normele de convieţuire socială
DE REȚINUT! Proprietarii de apartamente și reprezentanții asociațiilor de proprietari pot solicita Direcției de Asistență Socială Deva sprijin, îndrumare sau consiliere privind obligațiile și drepturile ce le revin în administrarea proprietății comune, la numerele de telefon 0755.878.637 și 0254.218.030 / Tasta 7 (Compartiment Asociații de Proprietari), după următorul program: luni – joi, între orele 8:00 – 16:30 și vineri, între orele 8:00 – 14:00.
Anunțuri gratuite din Maramures