Planul Urbanistic Zonal pentru construcția unui ansamblu rezidențial pe platforma Roman Brașov a fost în analiza Comisiei de Urbanism din cadrul Primăriei Brașov în vedere emiterii studiului de oportunitate.
Beneficiar este firma Mado SRL în spatele căreia se află omul de afaceri Dorin Mateiu, unul dintre cei mai bogaţi şi discreţi români, care în toamna anului 2017 a vândut producătorii de mezeluri Elit şi Vericom gigantului american Smithfield Foods. Acesta a revenit recent în atenția opiniei publice după ce a fost văzut în compania Simonei Halep, iar, recent, și-a oficializat și relația cu aceasta.
Proiect imobiliar demarat din 2022
Dorin Mateiu și-a anunțat încă din 2022 intenția construcției unui ansamblu rezidențial pe terenul unde a funcționat în trecut societatea Semifabricate (un pui al Roman SA), pe care l-a achiziționat.
Întocmirea Planului Urbanistic Zonal pentru această dezvoltare imobiliară a fost în analiză atât la Direcția Județenă de Mediu, cât și la Primăria Brașov, respectiv la nivelul Comisiei de Urbanism, în decembrie anul trecut, dar ambele entități au decis respingerea planului în forma prezentată.
Ce condiții i-au fost impuse omului de afaceri
Acum, planul a obținut avizul Comisiei de Urbanism, însă cu condiții. Astfel, principalele condiții fac referire la prevederea în PUZ a unui spațiu verde coagulat de minimum 1 hectar, respectiv pentru un parc, pe lângă spațiile verzi de pe lângă blocuri, precum și a 1,5 locuri de parcare pentru fiecare apartament.
În plus, cursul de apă care traversează perimetrul va trebui integrat în amenajări, iar trama stradală majoră va trebui reglementată în conformitate cu prevederile Hotărârea Consiliului Local nr. 276/2018 (privind reglementările juridice și tehnice cu privire la infrastructura stradală cuprinsă în documentațiile de urbanism).
Nu în ultimul rând, va trebui asigurat terenul necesar edificării unei unități de învățământ.
În prealabil, respectiv în decembrie anul treuct, Comisiei de Urbanism i-a solicitat proprietarului terenului ca în conturarea proiectului imobiliar să ia în calcul bariere de protecție verzi la limitele PUZ către zonele industriale, precum și mutarea locurilor de parcare prevăzute în subteranul imobilelor. În plus, arterele de circulație vor trebui să aibă prevazute aliniamente plantate.
Anunțuri gratuite din Maramures