Planul urbanistic de detaliu care vizează extinderea și modernizarea clădirii ce aparține Skyline Engineering, de pe strada Calea Turzii nr. 200, va fi analizat miercuri de comisia tehnică de amenajare a teritoriului și urbanism (CTATU) a Primăriei Cluj-Napoca.
Proiectul se referă la un teren de 2.953 mp și prevede extinderea, supraetajarea și recompartimentarea clădirii existente de birouri, alături de refațadizarea acesteia. Totodată, o construcție secundară folosită în prezent ca magazie va fi demolată.
În urma intervenției, clădirea va avea regimul de înălțime P+3E, față de P+2E în prezent, și o înălțime totală de aproximativ 17 metri. Așadar, un etaj în plus. Și aspectul se schimbă: mai multă sticlă, un aer modern.
Suprafața construită va crește la 580,15 mp, iar suprafața desfășurată va ajunge la 2.321 mp. Funcțiunea va rămâne una administrativă, destinată birourilor și spațiilor de tip showroom.
Documentația propune amenajarea a 26 de locuri de parcare, dintre care 16 vor fi realizate într-un sistem mecanizat de tip multiparking. Alte două locuri vor fi rezervate persoanelor cu dizabilități, iar două vor fi destinate încărcării vehiculelor electrice.
Indicatorii urbanistici propuși rămân mult sub limitele prevăzute de PUG: un procent de ocupare a terenului (POT) de 19,64%, față de maximum 60%, și un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 0,785, față de limita de 1,2. Spațiile verzi amenajate vor ocupa 682,75 mp, reprezentând peste 23% din suprafața terenului.
O parte a amplasamentului, aproximativ 785 mp, este afectată de zona de protecție a viitoarei centuri metropolitane, în conformitate cu traseul prevăzut pentru drumul TransRegio Feleac (TR35).
Proiectul este realizat de Corner Studio.
Anunțuri gratuite din Maramures