Consiliul Local Târgu Mureș urmează să analizeze un proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru reconversia fostei fabrici de produse fotosensibile de pe strada Plopilor nr. 12, din cartierul Unirii.
Documentația, inițiată de SC Romaris SRL, vizează transformarea fostei incinte industriale într-o zonă mixtă de centru de cartier. Terenul are o suprafață de 66.048 de metri pătrați și este ocupat de mai multe hale, laboratoare și clădiri industriale. Activitatea specifică fabricii a încetat în urmă cu aproximativ 15 ani.
Investitorul nu intenționează să demoleze clădirile principale, ci să le reamenajeze și să le folosească pentru activități comerciale, servicii, mică producție nepoluantă, depozitare, agrement și locuire. Documentația arată că structurile clădirilor sunt într-o stare bună și pot găzdui funcțiuni diferite.
Noul centru de cartier ar putea include instituții și servicii publice, magazine, piață agroalimentară, restaurante, cafenele, servicii medicale, spații pentru educație și cultură, activități sportive, birouri, parcări și zone verzi. Sunt prevăzute și locuințe colective, însă acestea nu ar putea depăși 20% din suprafața construită desfășurată a ansamblului, iar parterele și primele niveluri ar urma să fie destinate în principal funcțiunilor comerciale și serviciilor.
Regulamentul urbanistic propus recomandă un regim maxim de înălțime de P+20, preluând înălțimea celei mai înalte clădiri existente în incintă. Parcările necesare activităților vor trebui amenajate în interiorul proprietății, iar spațiile de parcare la sol vor fi plantate cu arbori.
Accesul în zonă se realizează de pe străzile Plopilor și Șoimilor. Prin proiect este luată în calcul și viitoarea legătură rutieră cu centura ocolitoare, care ar putea facilita accesul din localitățile zonei metropolitane.
Prin reconversie, actuala zonă industrială ar urma să fie încadrată ca „subzonă a centrelor de cartier mixte, reabilitate urban”, cu scopul de a crea un nou pol de servicii pentru cartierul Unirii și localitățile învecinate.
Anunțuri gratuite din Maramures